Kettingsteek 13

ANTON Immobilien bietet an: Reihenhaus 13, 1319 GA in Almere

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Alle Informationen zu dieser Wohnung finden Sie unter: kettingsteek13.nl

Gesproken über Perlen! Eigenen Wohnraum in der wundervollen Noorderplassen-West mit einer Aussicht, die nie langweilt? Dieses faszinierende freistehende Villa, die wirklich bis ins letzte Detail ausgestattet ist, ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!

Die Villa bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Noorderplassen und liegt in einer hervorragenden Lage in Almere, direkt neben den Lepelaarsplassen, einem wunderschönen Naturschutzgebiet mit Seen, Schilfständen und feuchten Graslanden sowie einem Paradies für Wasservögel und Moorenten. Dieses elegant ausgestattete freistehende Haus, gelegen am Kettingsteek 13, eine sofort bewohnbare Villa mit einer netto Wohnfläche von beeindrakenden 165 m², ist die ideale Kombination aus Raum, Komfort und Ruhe. Dieses Objekt, traditionell von der Baufirma Hof errichtet, strahlt Charme aus und wurde bei Materialien und Ausstattungsstandard keiner Kompromisse gemacht. Wir freuen uns, Sie in der ausführlichen Beschreibung zu begleiten:

Auf der rechten Seite des Hauses haben Sie Ihren eigenen Abstellraum für zwei Autos und befindet sich gleichzeitig der Eingang mit einer beeindruckenden Türschwelle. In der geräumigen Diele bemerken Sie sofort das Ausstattungslevel. Prächtige Türen, eine stilvolle Treppe zur ersten Etage, ein Badezimmer mit Wandspülbecken und Fontäne sowie fein gefliest. Selbstverständlich fehlt es nicht an der Stromzählerkasten mit einer Dreiphasenanbindung, Glasfaser und Stadtheizung sowie an einem praktischen Stauraum unter der Treppe.

Durch eine moderne, schwarz lackierte Tür gelangen Sie in den straßenseitigen Wohnraum mit atemberaubendem Blick über das Wasser, der wirklich nie langweilig wird. Der Kalfire Holzofen sorgt für eine angenehme Atmosphäre und wohliges Wärmegefühl in den Wintermonaten. Die mit Garten ausgestattete Wohnküche mit Spüleinsel ist modern und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und bildet das Herz des Hauses, in dem Sie gemeinsam genießen können, gemütliche Mahlzeiten und Geselligkeit. Über zwei Schiebetüren erreichen Sie die beeindruckende Terrasse mit einer Lichtkuppel. Die vier Säulen sind fundiert; das Ausbauen ist noch nie so einfach gewesen. Hier können Sie geschützt genießen, Ihre wundervoll angelegte Garten auf einem Grundstück von beeindruckenden 252 m², inspiriert durch den Landschaftsgärtner Dick Beijer.

Wir führen Sie auf die erste Etage mit einer großen Diele. Auf dieser Ebene finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer (mit Option für drei Schlafzimmer), von denen eines mit einer großartigen Einbauschranks wand ausgestattet ist, die von beiden Seiten Ihres Bettes zugänglich ist. Die Luxus- und sehr großzügige Badezimmer verfügt nicht nur über eine Dusche mit Einbau, sondern auch über ein bequemes Whirlpoolbad. Angenehm ist, dass Sie auf dieser Etage auch von einem separaten Toilettenraum profitieren können, der mit einer Wandtoilette mit Fontäne ausgestattet ist und eine separate Waschmaschine für Ihre Waschmaschine und Trockner. Eine erneut stilvolle Treppe bringt Sie zur zweiten Etage.

Dieser Stockwerk verfügt über eine multifunktionale Raum, der derzeit als Lernraum genutzt wird und mit einer festen Schrankwand ausgestattet ist. Hier befindet sich zudem eine zweite Luxusbadewanne mit Duschbereich, ein drittes Wandtoilette, Waschbeckenmöbel und eine wundervolle Dachhöhle, die der Raum in dieser Badezimmer sehr zugutekommt. Das Schlafzimmer auf diesem Stockwerk ist ideal für beispielsweise Ihr noch zu Hause lebendes erwachsen werdendes Kind, das gerne einen eigenen Platz hat, um sich an die Selbstständigkeit zu gewöhnen.

Was die Lage betreft, ist es buchstäblich „Lage, Lage, Lage“. Gleichzeitig sind Sie hervorragend erreichbar: Der Auto bringt Sie innerhalb von 25 Minuten nach Amsterdam, und auch Almere-Stad ist in ein paar Minuten mit Bus, Fahrrad oder Auto erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Einrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten, einen Supermarkt, ein Gesundheitszentrum, eine Bushaltestelle und eine gemütliche Jagdrevier mit Gastronomie und Wassersportvereinigung. All dies macht das Ganze zu einer äußerst bequemen und angenehmen Wohnumgebung!

Kurz gesagt, dieses Haus am Kettingsteek 13 ist nicht nur eine hervorragende Wahl in Bezug auf Lage und Ausstattung, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Geben Sie sich selbst die Chance, hier zu wohnen und genießen Sie alles, was diese wundervolle freistehende Villa und ihre Umgebung zu bieten haben! Machen Sie jetzt einen Termin für eine Besichtigung aus und lassen Sie sich von der Charme und Qualität dieser Villa überraschen.

Dieses schillernde, freistehende Haus wird Ihnen zum Angebot ab Preis angeboten. Angebote ab € 850.000,- k.k. werden vom Verkäufer bearbeitet.

Einteilung:

Begane grond (Kombination aus wunderschöner Parkett- und Fliesenboden):
Eingang mit Garderobe, Toilettenraum mit Aufhängemöglichkeiten und Fontäne, Zählerkasten (Stadtheizung, 3-Phasenanschluss und Glasfaser vorhanden), feste Treppe in den ersten Stock. Zugang zur straßenseitigen Wohnzimmer mit Holzofen und der geräumigen Essküche, ausgestattet mit einer Spüleinsel mit Quooker-Kochspülung, Seifenabgabestation und Siemens Geschirrspüler. L-förmige Küche mit Induktionskochfeld (5 Zonen), Abzugshaube, großes 90 cm Ofen, Kombi-Ofen-Mikrowelle, große Kühlung, Apothekerschrank und kompositschem Arbeitsplatte. Zwei Schiebetüren in den prächtigen Garten mit wunderschöner Terrasse mit Lichtkuppel, mehreren Terrassen und einem Holzlager.

Erste Etage (mit einer wundervollen Laminatboden):
Großzügige Überlauf mit Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern (Option bis zu drei Schlafzimmern), Badezimmer mit Eintritts-Dusche, zwei Luxus-Waschbecken, Whirlpool, Design-Heizkörper und Fenster für natürliche Belüftung. Geräumige Waschküche mit Anschlüssen für Wäschetrockner und Geschirrspüler sowie ein weiteres separates Badezimmer mit Aufhängemöglichkeiten und Fontäne. Feststehende Treppe zur zweiten Etage.

Zweiter Stock (wiederum mit einer wundervollen Laminatboden):
Royale Überlauf mit angrenzender großzügiger Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Einbauschränken für den Wechselrichter (12 Solarpanels) und der mechanischen Belüftung. Zweite Luxusbadewanne mit Duschbereich, Waschtischmöbel, Aufhängeschrank und Schieferdach.

Besonderheiten:
- Ausgezeichnete Lage mit Blick auf die Noorderplassen und benachbarte Lepelaarplassen;
- Schimmernde, fast einstiegsbereite freistehendes Haus;
- Traditionell gebaut mit hochwertigen Materialien;
- Luxuriöse Küchenzeile mit Spüle und Einbauküche;
- Zwei Luxus-Badezimmer, mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, mit einer Toilette auf jeder Etage;
- Drei königliche Schlafzimmer, vier Schlafzimmer möglich plus Dachgeschoss;
- Prunkvoll und gut angelegter Garten mit unterkühltem Veranda, viel Privatsphäre;
- 165 m² brutto Wohnfläche und 252 m² eigenes Grundstück;
- Parken auf dem eigenen Grundstück für zwei Autos;
- günstige und zentrale Lage, innerhalb von 25 Minuten in Amsterdam;
- 12 Solarmodule und Energielabel A;
- Abgabe in Absprache, bevorzugt 1. Juli 2026.

Diese Informationen wurden von uns mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder anderweitige Fehler sowie für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ.

Alle Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf kettingsteek13.nl

Reden von Schönheiten! In einem Zuhause in den wundervollen Noorderplassen-west mit einer Aussicht, die niemals alt wird? Diese schöne, freistehende Villa, gebaut mit einem klaren Blick für Details, ist absolut wert zu sehen!

Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf die Noorderplassen und liegt in einem einzigartigen Teil von Almere direkt neben den Lepelaarsplassen, einem üppigen Feuchtgebietsnaturschutzgebiet und wahrhaftigem Paradies für verschiedene Tierarten, wie den Kormoran und die Flussufer. Dieses wunderschön ausgestattete freistehende Haus, gelegen an der Kettingsteek 13, ist eine sofort bewohnbare Villa mit einer nutzbaren Wohnfläche von 165 m² und ist die ideale Kombination aus Raum, Komfort und Ruhe. Dieses Objekt, im traditionellen Stil von der Baufirma Hof errichtet, strahlt Anziehungskraft aus und bei den verwendeten Materialien sowie der Hingabe an eine saubere Verarbeitung wurden keine Kosten gespart. Wir würden Ihnen gerne eine detaillierte Beschreibung des Hauses geben:

Die rechte Seite des Hauses bietet einen privaten Abstellplatz für zwei Fahrzeuge, und hier finden Sie auch den Eingang zum Haus mit einer wunderschönen Überdachung. Der geräumige Flur zeigt sofort das saubere und fertiggestellte Charme des Hauses, mit wunderschönen Türen und stilvollen Treppen, die in den ersten Stock führen sowie ein Badezimmer mit wunderschöner Fliesenarbeiten. Im Flur finden Sie auch den Schrank mit der Sicherungskasten, der eine 3-Phasenanschluss, Glasfaseranschluss und Bezirkswärme umfasst. Schließlich hat der Flur auch eine praktische Aufbewahrung unter der Treppe.

Opening the sleek, modern, steel-look door will lead you into the street-oriented living room, where large windows offer a gorgeous view of the canal that will surely never grow old. In the cold winter months, enjoy the cozy warmth of the Kalfire fireplace. The garden-oriented, spacious family kitchen with kitchen island and a modern look comes equipped with all modern conveniences, and forms the heart of the home where you can come together and enjoy family dinners. Stepping through the double patio doors, you will reach the stately porch with a dome light, supported by four pillars that are set into the foundation; it has never been easier to build an extention! From the porch, you can enjoy a covered view of the beautifully landscaped garden, inspired by garden architect Dick Beijer, on a plot of nearly 252 m².

Als nächstes bewegen wir uns zur ersten Etage, wo Sie die geräumige Diele finden, die zu zwei Schlafzimmern (mit potenziell drei Schlafzimmern) führt, von denen eines über ein Walk-in-Closet verfügt, das leicht von beiden Seiten des Schlafzimmers zugänglich ist. Das luxuriöse und geräumige Badezimmer enthält nicht nur eine Dusche mit Eintritt, sondern auch ein bequemes Bad. Eine der einzigartig wunderbaren Dinge an diesem Zuhause ist die separate Toilette im Erdgeschoss sowie ein geräumiges Wäschezimmer.

Einmal mehr führt eine stilvolle Treppe Sie zur zweiten Etage, wo die Landung als multifunktionaler Raum dient. Derzeit als Arbeitszimmer genutzt, hat dieser Raum das Potenzial, zu jedem Raum zu werden, den Sie benötigen. Diese Etage beinhaltet auch ein weiteres Luxusbadezimmer mit Dusche, einer dritten Toilette und Waschbecken. Das Badezimmer wird durch ein drei-Fenster-breites Schrägfenster erweitert, was den Raum noch geräumiger macht. Das Schlafzimmer auf dieser Etage ist ideal für beispielsweise junge Erwachsene, die noch zu Hause wohnen und einen privateren Raum benötigen.

Wenn es um die Lage des Hauses geht, ist dieses Haus die wörtliche Definition von ‚Lage, Lage, Lage‘. Gleichzeitig ist das Haus unglaublich gut erreichbar; Amsterdam ist nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt, und die Stadt Almere ist bequem mit Bus, Fahrrad oder Auto zu erreichen. Der Stadtteil bietet soziale Einrichtungen wie zwei Grundschulen, eine Kita, einen Supermarkt, ein Gesundheitszentrum, eine Bushaltestelle und eine lebendige Marina mit Restaurant und Freizeitwasser-Sportclub. All dies zusammen schafft eine äußerst bequeme und angenehme Wohngegend!

Kurz gesagt ist die Immobilie Kettingsteek 13 nicht nur eine hervorragende Wahl in Bezug auf ihre Lage und die saubere Verarbeitung, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Geben Sie sich die Chance, hier zu leben und alles zu genießen, was diese wundervolle freistehende Villa und ihre Umgebung zu bieten haben! Kontaktieren Sie uns direkt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von der Qualität dieser Villa überraschen und bezaubern.

Diese freistehende Villa wird mit einem Startpreis angeboten. Angebote ab € 850.000,- k.k. werden vom Verkäufer berücksichtigt.

Layout:

Erdgeschoss (Kombination aus Parkett- und Fliesenboden):
Eingang, Flur mit Schrank, Badezimmer, Sicherungskasten (Zentralheizung, Glasfaser, Drei-Phasen-Anschluss), geschlossene Treppe zur ersten Etage. Zugang zum straßenseitigen Wohnzimmer mit Kaminofen und Wohnküche, ausgestattet mit Kücheninsel mit Quooker-Wasserhahn, Seifenablage und Siemens Geschirrspüler. L-förmige Küche mit Induktionskochfeld (5 Zonen), Abzugshaube, großes 90 cm Ofen, Kombi-Ofen/Mikrowelle, großer Kühlschrank, Apothekerschrank und eine Kompositarbeitsplatte. Doppelte Terrassentüren führen in den königlichen Garten mit wundervollem Vorbau mit Kuppeldachbeleuchtung, mehreren Sitzbereichen und Holzlagerung.

Erste Etage (mit schönen Laminatboden):
großzügiger Aufenthaltsraum, zwei große Schlafzimmer (mit Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche, zwei Luxusspiegelschränken, Badewanne, Heizung und Fenster für die natürliche Belüftung. Geräumiger Wäschezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein weiteres separates Badezimmer mit WC und Spiegel. Geschlossene Treppe zur zweiten Etage.

Zweiter Stock (wieder mit wunderschönen Laminatboden):
großzügiger Aufenthaltsraum, der an ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eingebauten Schrank angrenzt, der den Transformator (12 Solarpanels) und die mechanische Lüftung beherbergt. Sekundäres Luxusbad mit Duschraum, Waschbecken, WC und Schräge.

Besonderheiten:
- Erstausstellungsstandort mit einzigartigem Blick auf die Noorderplassen und direkt neben den Lepelaarplassen;
- Hervorragendes, sofort bewohnbares Einzelhaus
- Traditionell aus hochwertigen Materialien gefertigt;
- Luxuriöse Wohnküche mit eingebauten Geräten;
- Zwei Luxusbäder, die alle Annehmlichkeiten einschließlich einer Toilette auf jeder Etage bieten;
- Drei königliche Schlafzimmer, mit der Möglichkeit für vier Schlafzimmer einschließlich des Dachbodens;
- Wunderschöner, gut angelegter Garten mit Terrasse in die Grundmauern eingelassen, viel Privatsphäre;
- 165 m² brutto Wohnfläche mit 252 m² privaten Grundstücken;
- Privater Abstellplatz für zwei Autos;
- Günstige und zentrale Lage innerhalb von 25 Minuten Fahrtzeit von Amsterdam;
- 12 Solarpanels und eine Energieklasse A;
- Lieferdatum nach Absprache, Vorzug am 1. Juli 2026.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen keine Haftung oder Verantwortung für unvollständige, falsche oder anderweitig irreführende Informationen, einschließlich aller möglichen Folgen. Alle angegebenen Größen und Oberflächen sind Richtwerte. Lesen Sie die vollständige Beschreibung